【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
シューズボックス
シューズインクローク
庭
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
2階建
外壁サイディング
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区香流１丁目 C号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『一社』 バス乗車17分 香流小学校 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 95.87㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第HPA-25-05364-1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 |
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| 土地面積 | 141.39㎡(42.77坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.9m 間口 約6.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 香流小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 香流中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年12月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート名東引山一丁目店 徒歩10分 (約770m) マックスバリュ香流店 徒歩7分 (約540m) スギ薬局香流店 徒歩6分 (約480m) 名東ピッコロ保育園 徒歩3分 (約240m) 香流保育園 徒歩7分 (約540m) 名古屋香流郵便局 徒歩13分 (約970m) 瀬戸信用金庫猪子石支店 徒歩3分 (約200m) 香流川緑道 徒歩3分 (約230m) 医療法人博報会いのこし病院 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | ※住宅購入支援金制度有り(子育てグリーン住宅) ※建設住宅性能評価書取得予定 ※網戸・カーテンレール等はオプションになります ※外構、司法書士・土地家屋調査士：売主指定 ※フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要となります ※電波障害などによるケーブルTV、共聴アンテナ等の引き込み等はお客様負担となります ※敷地内に電気等の供給の為、電柱・支線が入る場合があります |
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| 物件番号 | 4369159 | 取引態様 | 媒介 |
