【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
光インターネット
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
吹抜
複層ガラス
フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
セットバック要
スーパーが近い
2階建
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区高針４丁目 3号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『星ヶ丘』 バス乗車21分 極楽西 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第R07SHC103402号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向4.96㎡ |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 |
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| 土地面積 | 194.7㎡(58.89坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約2.8m |
| 私道 | セットバック | 要：4.10㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・宅造盛工法・外壁後退1.0m~ | ||
| 小学区 | 高針小学校 徒歩6分 (約470m) | 中学区 | 高針台中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年11月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン名古屋新宿1丁目店 徒歩6分 (約460m) フィールクオリテ名東高針店 徒歩7分 (約560m) Zipドラッグ白沢高針 徒歩9分 (約660m) 東きふね幼稚園 徒歩14分 (約1060m) 高針北保育園 徒歩15分 (約1160m) 名古屋高針郵便局 徒歩10分 (約740m) 瀬戸信用金庫高針支店 徒歩9分 (約700m) 松井第2公園 徒歩6分 (約430m) |
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| 備考 | ※TVアンテナ（電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込はお客様負担 ※網戸は東栄ホームサービスへの発注となります。尚表示価格は建物引渡20日前迄の申込が条件となります （3号棟：10万円（税込）設置可（オプション）） FX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）は対象外となります ※協定道路：敷地面積に含む8.11㎡（2.45坪） |
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| 物件番号 | 4290102 | 取引態様 | 媒介 |
