【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
吹抜
複層ガラス
フローリング
クローゼット3箇所
床下収納
インナーバルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
角地
長期優良住宅
物件概要
| 価格 | 4,730万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区梅森坂１丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『星ヶ丘』 バス乗車14分 梅森坂口 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 99.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第R07SHC114849号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 |
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| 土地面積 | 134.96㎡(40.82坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.9m 南側(公道)幅 約8.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 前山小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 牧の池中学校 徒歩3分 (約190m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年12月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート梅森坂三丁目店 徒歩4分 (約270m) 業務スーパー名東極楽店 徒歩16分 (約1280m) ドラッグスギヤマ香久山店 徒歩6分 (約460m) 第2むらくも幼稚園 徒歩5分 (約330m) 名古屋市立梅森坂幼稚園 徒歩5分 (約400m) 日進香久山郵便局 徒歩14分 (約1060m) 愛知信用金庫日進支店 徒歩12分 (約940m) 第8号牧野ケ池緑地 徒歩9分 (約650m) 大針クリニック 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | ※駐車場：3台有(普通車1台、軽自動車1台、小型車1台) ※「耐震等級３」、「断熱等性能等級５」、「一次エネルギー消費量等級６」物件完成後に取得予定。 ※TVアンテナ(電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ)の申込はお客様負担となります。 ※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※網戸：10万円(税込)で設置可(オプション) ※網戸は東栄ホームサービスへの発注となります。FIX窓・ドア(玄関・勝手口・テラス)は対象外となります。尚、表示価格は建物引渡20日前迄の申込が条件となります。 ※住宅設備機器修理サービス対象：あんしんプラチナパック15年保証12万円(税込) |
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| 物件番号 | 4392007 | 取引態様 | 媒介 |
